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工商時報【方明╱台北報導】
不畏重稅,今年前5月北市億元級豪宅交易29筆,總成交金額約50億元,其中,中山、信義區為豪宅交易重鎮,總價最高為松山區「文華苑」5.66億元,單價最高則是中正區的「松濤苑」每坪270萬元。
信義房屋統計前5月實價揭露資料,北市29筆億元級豪宅交易案,以中山區成交9筆最多、占比約31%,中山區最高總價為「台北一號院」的2.95億元。排名第2的是信義區7筆,最高成交總價為「台北信義」2.25億元。
中正區、大安區各4筆,內湖區3筆,松山區、士林區各1筆。松山區「文華苑」總價5.66億元為今年實價最高總價豪宅,中正區的「松濤苑」每坪270萬元,高居單價之冠。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,中山區、信義區是億元豪宅交易重鎮,反倒大安區億元豪宅交易數量略遜一籌。中山區億元豪宅熱門交易聚落包括大直重劃區、南京東路一段、中山北路、新生北路與松江路等,豪宅分布呈現個案點狀分布,且大多數都是近年新推出的豪宅案。
曾敬德認為,重稅雖重創北市豪宅價量表現,但有自用需求的自住客,在換屋等需求推動下,仍不畏高漲的房屋稅與地價稅,讓億元成交案件仍時有所聞。
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